Das Projekt
Einzigartige Bürolofts im Herzen der List
Das moderne und sehr gepflegte Bürogebäude verfügt insgesamt über ca. 3.093 m² vermietbare Bürofläche im Loftstil, die sich über vier Vollgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. Das ehemalige Bestandsobjekt wurde kernsaniert und in einem aufwendigen Umbau neugestaltet. Die einstige Erschließung über zwei Eingänge wurde zusammengeführt und über den zentralen Zugang gelangt man nun je Riegelgeschoss in zwei gleichgroße Flügel in Nord- und Südausrichtung. Die Riegel weisen moderne und lichtdurchflutete Loftflächen zwischen 240 m² und 570 m² auf.
Durch den Mix aus hochwertigen Materialien und der Einbindung von ursprünglichen Charakteristika des Gebäudes in einem offenen Flächenkonzept entsteht ein einzigartiges Aufenthaltsflair für Büronutzung und Gewerbe.
Daten & Fakten
Daten & Fakten
Der aktuell zur Verfügung stehenden Flächen finden Sie in den nachfolgenden Geschossen. Bitte beachten Sie, dass wir für die noch nicht vermieteten Flächen einen hohen Ausbaustandard und eine flexible Flächengestaltung bieten, der nach Mieterwünschen gestaltet werden kann. Sprechen Sie uns für Ideen dazu gerne an.
DROSTESTRASSE 14 – 16
Einzigartige Bürolofts im Herzen der List
| Lage: | Drostestraße 14/16, 30161 Hannover |
| Projekt: | Vollständige Fassadenerneuerung und Kernsarnierung eines ehemaligen Industriegebäudes zur Schaffung hochwertiger Büroflächen mit einmaligem Loftcharakter |
| Flächen: | ca. 4.000 m² (BGF) |
| Nutzung: | Büro und Gewerbe |
| Fertigstellung: | 2019 |
| Volumen: | ca. 14.000.000 Euro |
| Internet: | listlofts.de |
Ausstattung
Geschossflächen
Alle Flächen verfügen über einen barrierefreien Zugang sowie entsprechend barrierefreies WC für alle Nutzer im Eingangsbereich. Die finale Gestaltung der einzelnen Mieteinheiten wird an die Bedürfnisse der zukünftigen Mieter angepasst. Parkmöglichkeiten stehen den zukünftigen Nutzern und Kunden direkt am Objekt zur Verfügung.
Die Ebene ist schon vermietet.
Die Ebene ist schon vermietet.
Die Ebene ist schon vermietet.
Lage
Im Herzen der List
Die Drostestraße befindet sich in einer der beliebtesten Stadtteile Hannovers – die List. Der Standort ist privilegiert durch die Nähe zur Fußgängerzone „Lister Meile“, die ideal für die Mittagspause ein vielfältiges gastronomisches Angebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet und sich durch eine hohe Aufenthaltsqualität auszeichnet.
Die Autobahnanschlüsse an die A2, A7 und A37 sind in ca. 15 PKW- Minuten zu erreichen. Das Objekt verfügt über eine hervorragende ÖPNV-Anbindung, Bus und Bahn sind fußläufig ca. 4-5 Minuten entfernt und sämtliche Stadtbahn- und Buslinien sind von dort aus verfügbar. Die Innenstadt und die Eilenriede, Europas größter Stadtwald, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
